La SCPI Optimale publie ses résultats du troisième trimestre 2026. Son acompte progresse pour le deuxième trimestre consécutif, et son taux d’occupation repart à la hausse.
Une distribution en progression
Le troisième acompte atteint 4,05 € par part, après 3,95 € au deuxième trimestre. Sur neuf mois, il représente 4,64 % du prix de souscription, contre 3,52 % en moyenne sur le marché des SCPI.
Une collecte soutenue
La capitalisation atteint 98 M€, en hausse de 13 % sur un an, avec 1 736 associés. Sur la même période, la capitalisation du marché des SCPI recule de 9 %.
Un taux d’occupation en reprise
Le taux d’occupation financier atteint 92,51 % au 30 septembre, soit +1,35 point sur le trimestre. Cette hausse s’appuie sur la relocation de Cholet et le renouvellement du bail de Couëron.
Une gestion active et de proximité
La SCPI a acquis un local commercial de 159 m² au Plessis-Robinson, pour 760 000 € AEM. Elle modernise aussi son patrimoine à Vern-sur-Seiche, avec un programme de 840 000 € HT.
Le transfert de gestion vers Aestiam, effectif depuis le 2 novembre, doit préserver l’attractivité du portefeuille et la pérennité des revenus.
