La SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, poursuit sa stratégie d’expansion européenne avec deux acquisitions en Espagne. Ces opérations ciblent les secteurs de l’éducation et de l’hôtellerie, renforçant la diversification sectorielle et géographique du portefeuille de la SCPI.
Acquisition d’un actif éducatif à Murcie
La première opération concerne un immeuble de 1 700 m² à Murcie, destiné à l’enseignement professionnel. Cet actif, acquis pour 3,5 M€ hors droits, est entièrement loué à Universae, acteur majeur de la formation professionnelle. Le bail est signé pour une durée ferme résiduelle d’environ 12 ans. L’immeuble a été rénové et aménagé selon les besoins spécifiques du locataire. Cette acquisition a été réalisée avec le concours de Catella Spain et du cabinet M&B Abogados.
Hôtellerie en bord de mer à Roses
La seconde opération porte sur un hôtel 2 étoiles à Roses, en Catalogne, acquis pour 2,75 M€. Situé à proximité immédiate de la mer Méditerranée, l’actif est loué à Prestige Hotels, premier opérateur hôtelier de la région, pour une durée ferme d’environ 15 ans. L’établissement fait l’objet d’une rénovation intérieure. L’opération a été menée avec l’accompagnement de BNP Paribas Real Estate et du cabinet Andersen.
Une stratégie d’investissement ciblée et durable
Ces deux acquisitions illustrent la volonté d’Elialys de s’appuyer sur les fondamentaux démographiques et économiques de la péninsule ibérique. Advenis REIM privilégie des actifs durables et bien situés, loués à des locataires de qualité, en ligne avec les objectifs de rendement long terme de la SCPI. Cette stratégie s’inscrit dans le développement international de la société, dont 100 % des actifs sont localisés hors de France pour ses SCPI commercialisées.
2025_06_11_SCPI_Elialys_Acquisition_Murcia&Roses
