La SCPI Pierre Sélection, gérée par BNP Paribas REIM France, publie son Bulletin Trimestriel du 3ème trimestre 2026. Le taux d’occupation financier progresse à 93,14 %, sans acquisition ni cession, et le dividende trimestriel s’établit à 4,00 € par part.
Collecte et marché des parts
Cette SCPI à capital fixe compte 725 035 parts et 5 477 associés. Depuis janvier, 7 601 parts ont été échangées à un prix acquéreur moyen de 223,48 €. Fin septembre, 5 091 parts sont en attente de retrait, soit 0,7 % du total.
Investissements et arbitrages
Aucune acquisition ni cession n’a été réalisée au troisième trimestre. Le patrimoine compte 127 immeubles. Il est réparti à 78 % en pieds d’immeuble et à 37 % à Paris intra-muros.
Activité locative
Le taux d’occupation financier ressort à 93,14 %, contre 92,57 % au trimestre précédent. Cinq entrées représentent 345 k€ de loyers annualisés, et deux libérations 115 k€. Le patrimoine compte 168 locataires, pour 4,0 M€ de loyers facturés.
Distribution et rendement
Le dividende brut du troisième trimestre est de 4,00 € par part, dont 1,07 € prélevé sur le report à nouveau, versé le 23 octobre 2026. L’objectif 2026 reste de 16,00 € par part, non garanti. Le taux de distribution 2025 était de 7,98 %.
Valeur du patrimoine et des parts
Au 31 décembre 2025, la valeur vénale est de 340,69 € par part, la valeur de réalisation de 302,50 € et la valeur de reconstitution de 373,98 €. Le dernier prix d’exécution acquéreur est de 219,60 €.
Autres informations trimestrielles
Trois postes sont à pourvoir au conseil de surveillance, avec 50 parts minimum et une date limite de candidature au 30 janvier 2027.
Conclusion
Le gestionnaire poursuit la commercialisation du patrimoine, après la relocation de l’actif lillois de la rue Saint-Étienne. Il maintient son objectif de distribution 2026, non garanti.
