FIDUCIAL Gérance a acquis deux actifs de restauration pour le compte des SCPI FICOMMERCE et BUROBOUTIC. Ces transactions, situées à La Garde (83) et Englos (59), confirment la stratégie d’investissement de la société de gestion dans l’économie française.
Acquisition de FICOMMERCE à La Garde
La SCPI FICOMMERCE a acquis un restaurant sous enseigne HIPPOPOTAMUS, situé dans la principale zone commerciale du Var, à proximité de Toulon. Rénové en 2020, l’actif développe une surface de 390 m² avec 15 places de parking, sur une parcelle détenue en pleine propriété. FICOMMERCE connaît bien ce secteur, où elle possède déjà un autre actif loué à l’enseigne La Halle. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Marc Ghetemme (Catella). Maître Etienne Duteil conseillait l’acquéreur, tandis que Maître Laurent Ciavatti représentait le vendeur.
Acquisition de BUROBOUTIC à Englos
La SCPI BUROBOUTIC a acquis un restaurant exploité sous l’enseigne IL RISTORANTE, situé à Séquedin, face à l’entrée principale du centre commercial Aushopping Englos les Géants. Devenu top performer de son enseigne dès 2024, deux ans seulement après son ouverture, l’actif développe une surface de 545 m². Un nouveau bail de 12 ans, incluant une période ferme de 6 ans, a été signé avec le locataire au moment de l’acquisition. L’opération a été menée par l’intermédiaire d’Alexandre De Sousa (Nhood). Maître Laurent Franchi conseillait l’acquéreur et Maître Raphael Cleuet le vendeur.
Ces deux acquisitions renforcent la diversification sectorielle des portefeuilles de FICOMMERCE et BUROBOUTIC sur le segment de la restauration commerciale.
