La SCPI Cristal Rente, gérée par Inter Gestion REIM, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Sa capitalisation atteint 684,8 M€, le taux d’occupation reste proche de 99 % et le dividende trimestriel brut s’élève à 3,196 € par part.
Collecte et marché des parts
La collecte du trimestre ressort à 5,6 M€ hors taxes selon les chiffres clés, l’éditorial évoquant 12,5 M€. La SCPI compte 2 678 478 parts, 12 685 associés et 684,83 M€ de capitalisation, contre 680,7 M€ au 1er janvier.
Investissements et arbitrages
Le premier semestre a vu l’acquisition d’un actif loué à Grand Frais à Beauvais, pour 5,4 M€ acte en main et un rendement de 7,46 %. Le bulletin ne mentionne aucune cession.
Activité locative
Les locaux occupés représentent 99,08 % du patrimoine, 0,34 % sont sous franchise et la vacance est de 0,58 %. La SCPI détient 153 actifs, 204 baux et 411 508 m², pour 12,1 M€ de loyers encaissés. Les baux courent sur 4,11 ans (WALT) et 2,51 ans (WALB).
Distribution et rendement
Le dividende trimestriel est de 3,196 € brut par part, soit 3,099 € net de fiscalité étrangère, versé en trois acomptes mensuels. Il est inchangé depuis le 3ème trimestre 2025. La performance globale annuelle 2025 est de 5,00 % et le TRI sur 2015-2025 de 5,37 %.
Valeur du patrimoine et des parts
Le prix de souscription est de 255,68 € depuis le 1er janvier 2026, pour une valeur de retrait de 225 €. La valeur de réalisation est de 217,54 € et celle de reconstitution de 267,74 €.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale du 21 mai 2026 a adopté toutes les résolutions. La SCPI reçoit pour la 8ème année consécutive le prix de la meilleure SCPI de commerces de Mieux Vivre Votre Argent.
Conclusion
Inter Gestion REIM vise un rendement de 5 % sur l’exercice 2026. Le patrimoine reste concentré sur le commerce alimentaire (48,87 %) et le bricolage (28 %), principalement en régions (67,76 %).
