La SCPI Edmond de Rothschild Europa, gérée par Edmond de Rothschild REIM (France), publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Elle a collecté 48,4 M€ nets, réalisé six acquisitions, affiche un taux d’occupation financier de 100 % et distribue 4,69 € brut par part.
Collecte et marché des parts
La collecte nette du trimestre atteint 48,4 M€, avec 241 515 parts souscrites et aucun retrait. La SCPI compte 757 047 parts, 3 293 associés et 152,9 M€ de capitalisation. Le prix de la part a été revalorisé de 1 % au 1er juin, à 202 €.
Investissements et arbitrages
Six acquisitions ont été réalisées pour 47,4 M€ : quatre aux Pays-Bas, dont trois bâtiments d’activités et un immeuble de bureaux loués au groupe NTS, et deux au Royaume-Uni, dont un premier actif en Écosse et un commerce loué à Booker, groupe Tesco.
Activité locative
Les taux d’occupation physique et financier sont de 100 %, sans impayé. Le patrimoine compte 19 actifs, 16 locataires, 100 481 m² et 9,1 M€ de loyers annualisés. La durée ferme résiduelle des baux dépasse 13 ans, et la SCPI n’est pas endettée.
Distribution et rendement
Le deuxième acompte, versé en juillet, est de 4,69 € brut par part, soit 1,56 € par mois. Le taux de distribution 2025 était de 8,75 %. L’objectif de taux de distribution est de 6 % sur la durée de placement, non garanti.
Valeur du patrimoine et des parts
La valeur de réalisation est de 174,23 € par part et celle de reconstitution de 212,78 €. Le prix de part de 202 € affiche une décote de 5,07 % sur la valeur de reconstitution, pour une valeur de retrait de 181,80 €.
Autres informations trimestrielles
La performance globale atteint 5,51 % au premier semestre 2026. La SCPI est labellisée ISR et classée article 8 du règlement SFDR.
Conclusion
La société de gestion maintient une allocation paneuropéenne : Pays-Bas 50 %, Allemagne 22 %, Royaume-Uni 21 % et France 7 %.
