Entrées par Christian Micheaud

Épargnez les épargnants, ils ne sont pas coupables !

On connait la chanson. Premier couplet : les Français épargnent trop et ne consomment pas assez. Deuxième couplet : les Français épargnent mal en se détournant de l’économie réelle. Et si on changeait de streaming ? L’antienne est reprise à l’envi dans les chroniques de « vulgarisation économique » des grands médias. Elle tourne en […]

Loi Pinel : “1” partout, la balle au centre

Dans le match qui oppose partisans et adversaires des avantages fiscaux pour l’investissement immobilier,  l’État vient de répondre aux arguments des professionnels du secteur. Égalité ? Le match est loin d’être terminé… C’est même maintenant qu’il devient vraiment intéressant ! Le dispositif Pinel est une incitation fiscale destinée aux particuliers pour qu’ils se laissent tenter par l’investissement dans […]

Une future loi Logement… disruptive

C’était devenu une habitude. Chaque nouvelle réforme des relations locatives dans le logement apportait, depuis 30 ans, son lot de contraintes supplémentaires pour les bailleurs privés, tandis qu’elle renforçait la place du logement social public. Quelle surprise avec le projet de loi Logement qui vient d’être présenté par le ministre de la Cohésion des territoires […]

Pourquoi loger son portefeuille de SCPI dans une société civile ?

Pourquoi placer dans une société des biens immobiliers qui sont déjà en société ? Tout simplement pour pouvoir détenir à plusieurs des parts de SCPI en évitant les contraintes de l’indivision. Il devient alors possible de bénéficier de la pérennité et de la souplesse de gestion de la société civile. Super bonus, dans les donations et […]

Foncières & Territoires entre dans la gestion des SCPI avec deux SCPI régionales

Deux SCPI réellement régionales sont créées par la filiale de FD Patrimoine, qui gère déjà 37 SCI et 3 foncières pour ses 600 associés. Ces fonds qui jouent la proximité devraient séduire ceux qui croient que l’immobilier est un métier avant tout local.   Les créations de SCPI sont rares, l’arrivée de nouvelles sociétés de […]

Remettre à plat la fiscalité… Chiche !

L’Etat veut tout faire, ça coûte très cher et il le fait mal. Une preuve ? Le logement : plus de 41 milliards de fonds publics lui ont été consacré en 2013, ce qui n’a pas empêché l’année d’être celle qui a connu le moins de constructions depuis 10 ans. Comment arrêter cette spirale infernale qui consiste […]