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Sauver les plus-values, restaurer l’espoir

La taxation à l’extrême des plus-values, mobilières et immobilières, instaurée dans notre Pays est bien plus qu’une péripétie fiscale. C’est un signal brutal envoyé à tous ceux qui nourrissait l’espoir d’améliorer leur condition par le travail, l’effort, l’épargne, l’entreprise, l’audace. C’est, à l’inverse, une injonction à rentrer dans le rang de la passivité, à faire […]

Les dangers d’une « régie publique du locatif privé »

La menace d’une mainmise de l’Etat sur le parc locatif privé se confirme : le projet est dans les tuyaux. Il ne résoudra en rien le vrai problème, celui du manque de logement. Les vraies solutions sont connues, mais les élus n’en veulent pas. Dans un précédent billet intitulé « A bailleur fatigué, marché locatif en sommeil », […]

A bailleur fatigué, marché locatif en sommeil

A défaut de construire de nouveaux logements, les pouvoirs publics gèrent la pénurie de locations en désignant, une fois de plus, le propriétaire bailleur comme bouc émissaire. Personne n’a encore bien compris ce que signifie l’expression « redressement productif ». En revanche, tout le monde a compris que, sans production, il n’y aurait pas de redressement. En […]

Les avatars de l’apolitique du logement

Commençons par un sourire. Après le premier choc pétrolier, notre Pays se trouva fort dépourvu. Le Président de l’époque chercha, par tous les moyens, à renflouer les caisses de l’État. C’est ainsi qu’il battit le rappel de nos débiteurs, dont des États africains auprès desquels il envoya un émissaire avec mission de recouvrer nos créances. […]

L’éradication des fourmis

Il fut un temps où l’on disait aux Français d’épargner pour leur retraite. Les revenus tirés de la capitalisation individuelle leur seraient bien utiles pour compléter les pensions servies par les régimes collectifs de retraite par répartition, en cure d’amaigrissement prolongée. Certains l’ont fait, consciencieuses fourmis, investissant leurs économies qui dans la pierre, qui dans […]

Avis de gros temps sur l’immobilier

C’est l’histoire d’un cargo qui, à l’annonce d’une dégradation des conditions météorologiques, prit quand même la mer pour économiser le coût de quelques jours d’amarrage dans un port breton. Il arriva ce qui devait arriver : emporté par la tempête, le navire s’échoua sur une plage toute proche. Il faut désormais réparer les dégâts, par la […]

SCPI : Trompe-la-mort vous salue bien !

Pierrepapier.fr/libres opinions/SCPI Vous en connaissez beaucoup, vous, des placements qui se portent comme un charme après trois tentatives d’assassinat ? Eh bien moi, j’en connais un : les SCPI. Elles viennent de réussir une année 2010 extraordinaire, en collecte comme en performance, ce qui en fait le placement le plus sûr et le plus rentable du moment. […]

Halte à la spéculation fiscale !

par Christian Micheaud, journaliste spécialisé en immobilier et en droit du patrimoine Le débat sur une refonte de la fiscalité du patrimoine, annoncé pour le printemps prochain, fait craindre le pire au contribuable, déjà échaudé par les récentes mesures comme le rehaussement de la taxation des plus-values et des prélèvements sociaux, le rabotage des niches […]