SIIC de Paris voit ses loyers se stabiliser au troisième trimestre

Le chiffre d’affaires consolidé du 3ème trimestre 2012 de la foncière SIIC de Paris s’établit à 19 millions d’euros contre 18,76 millions au trimestre précédent, soit en légère augmentation de 1,4 %, laquelle résulte principalement de la commercialisation de l’immeuble situé au 2, rue du Quatre Septembre en juillet 2012. Il est en revanche en léger repli (0,1 % ) par rapport à celui du troisième trimestre 2011. Les revenus locatifs nets du 3ème trimestre 2012 sont en légère inflexion (3,1 %), comparés à ceux du 2ème trimestre 2012, notamment en raison de la facturation des charges foncières au cours du 3ème trimestre. En Bourse, ces chiffres ont été accueillis par un recul du cours de l’action de 4,4 % à 15,30 euros. Le titre qui avait bénéficié de l’effet relutif de la fusion avec SIIC de Paris 8ème a culminé cet été à 17,90 euros. Il ne conserve plus qu’une avance de 10 % sur son cours du 31 décembre 2011.

Au 30 juin 2012, la vacance commerciale représentait 14.633 m². Compte tenu de la commercialisation des 4.775 m² et du départ de 4 locataires occupant une surface de 366 m², la vacance commerciale représente 10.224 m² au 30 septembre 2012 soit 5,46 % de la surface totale du patrimoine. Le taux de vacance commerciale s’améliore au cours du troisième trimestre et passe de 7,82 % au 30 juin 2012 à 5,46 % au 30 septembre 2012.

La vacance technique au 30 septembre 2012 représente 25.191 m² soit 13,45 % de la surface du patrimoine :

A propos de SIIC de Paris
SIIC de Paris est une foncière spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers de bureaux situés à Paris et principalement dans le QCA (Quartier Central des Affaires). SIIC de Paris a opté pour le régime des Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) en 2004. Depuis 2006, le groupe espagnol REALIA est l’actionnaire majoritaire de SIIC de Paris. L’action SIIC de Paris est cotée à Euronext Paris. Le titre SIIC de Paris fait partie de l’indice « IEIF SIIC France » depuis 2004 et a intégré l’indice « IEIF Europe » depuis le 25 mars 2008.
Le 9 novembre 2012 au cours de 15,30 euros, la capitalisation boursière de SIIC de Paris ressort à 659,4 millions d’euros.

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