L’OPCI vedette d’Amundi Immobilier, et 1er OPCI du marché en termes d’encours, annonce une collecte en forte hausse en fin d’année. A fin octobre, son actif net atteignait 3 946 M€. Le cap des 4 Md€ est donc en bonne voie.
Le 1er OPCI en termes d’encours poursuit sa croissance. Déjà crédité à la fin du 1er semestre d’une part de marché de 51,3%[1] et d’une collecte explosive, Opcimmo, l’OPCI phare d’Amundi Immobilier, semble encore creuser l’écart avec ses concurrents.
4 Md€ d’actifs nets
Opcimmo affichait un encours de près de 3,4 Md€ fin juin 2016, après avoir collecté plus de 1,1 Md€ sur le seul premier semestre, captant à lui seul plus de 55% des souscriptions nettes adressées aux OPCI grand public. Selon la dernière lettre trimestrielle de l’OPCI, il aurait encore engrangé près de 550 M€ de capitaux entre juillet et octobre, pour atteindre 3,946 Md€ fin octobre. Sachant que son actif net progresse au rythme de 4,47% par mois depuis le mois de septembre, il est fort probable que celui-ci ait désormais franchi le cap des 4 Md€… Un score remarquable quand on sait que l’encours d’Opcimmo était inférieur à 500 M€ en décembre 2014.
Exposé à 65% en immobilier direct et indirect
Pour investir ces nouvelles souscriptions, Opcimmo multiplie les acquisitions. Courant septembre, il s’est notamment porté acquéreur d’un portefeuille de quatre immeubles pour un total de 498 M€. Il s’agit respectivement d’un immeuble situé quai d’Orsay, à Paris, de la Tour Egée, à Courbevoie, d’un autre immeuble avenue du Président Wilson à Saint-Denis, et d’une première acquisition au Luxembourg (dans l’espace Petrusse). Au 31 octobre dernier, l’OPCI détenait un patrimoine composé à 65% d’immobilier direct et indirect non coté (dont plus de 52% hors de France), à 13% d’obligations, à 6% d’actions de foncières, le solde étant composé de placements de trésorerie. La performance d’Opcimmo sur les 10 premiers mois de l’année ressort à 1,47%.
A propos d’Amundi Immobilier(i)
Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l’immobilier. N°1 en collecte de SCPI et OPCI grand public (IEIF – Juin 2016) et N°2 de la gestion de SCPI en France, en termes de capitalisation (IEIF – Juin 2016). N°1 en collecte et en capitalisation de SCPI et OPCI grand public (IEIF – Juin 2016), elle gère un encours de 12,9 milliards d’euros (données Amundi au 30/12/2015).
(i)Cette information est extraite d’un document officiel de la société
[1] Source : IEIF
