Le titre ARGAN soutenus par la hausse de ses loyers

Le patrimoine passe le cap du million de mètres carrés

La société d’investissement cotée Argan spécialiste des plateformes logistiques confirme son objectif de loyers annuels de 51,5millions d’euros en 2012, en progression de 18% après une croissance de 15 % à 37,1 millions d’euros lors des trois premiers trimestres de l’année.

Ces annonces sont bien accueillies en bourse : l’action Argan s’adjugeait mardi matin 3,2 %, à 11,65 euros se retrouvant du même coup en territoire positif depuis le début de l’année.

Au 3ème trimestre 2012, ARGAN enregistre 12,7 millions d’€ de revenus locatifs, en progression de +17% par rapport au 3ème trimestre 2011. La progression des loyers de 4,8 millions d’€ sur les 9 premiers mois de l’exercice résulte de l’évolution du patrimoine locatif émanant de la stratégie de croissance du groupe :

• + 7,6 MEUR : loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2011 et par les livraisons intervenues au cours des 9 premiers mois de 2012,

• – 2,7 MEUR : cessions intervenues après le 1er janvier 2011,

• – 0,7 MEUR : vacances sur les 9 premiers mois de 2012,

• + 0,6 MEUR : révision 2012 des loyers.

Au 3ème trimestre 2012, Argan a réalisé 4 investissements dans des plateformes situées en Ile de France totalisant près de 100.000 m², à Marne La vallée (77), à Wissous(91) et Mitry Mory (77). Argan a ainsi revu à la hausse son programme d’investissements 2012, qui s’élève au final à 192 MEUR, pour une surface totale de 283.000 m² à travers 10 plateformes neuves et une extension. Au 30 septembre 2012, le patrimoine locatif dépasse ainsi le cap du million de m² et s’élève à 1.053.000 m². Le taux d’occupation du patrimoine au 30 septembre 2012 s’établit à 98%. Sur la base du patrimoine détenu et du bon déroulement du programme d’investissements, ARGAN rappelle avoir révisé à la hausse en juillet dernier son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2012 de 16% à 18%.

A propos d’Argan
ARGAN est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui maîtrise l’ensemble de la chaîne de création de valeur. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d’activité. Argan est cotée sur le compartiment B de NYSE-Euronext Paris depuis juin 2007 et fait partie des indices CAC All-Tradable et CAC Small. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Un dividende de 0,8 euros a été détaché en avril 2012.
Au cours de 11,65 euros, mardi 2 octobre 2012, sa capitalisation boursière ressort à 164,2 millions d’euros.

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