Corum Convictions acquiert deux nouveaux immeubles

local_dactivits__technoparc_aronautique_des_florides__marignaneSitués dans le Technoparc aéronautique des Florides, sur la commune de Marignane, et acquis pour un montant de 5 363 000 €, ces immeubles doivent générer un taux de rendement net de 7,51 %.

Corum AM poursuit ses acquisitions. Comme elle le précise dans son dernier communiqué, la société de gestion vient de signer « au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum Convictions, l’acquisition de deux bâtiments neufs à usage d’activité auprès de NEXITY ».

Locataires du secteur aéronautique. Situés dans le Technoparc aéronautique des Florides, sur la commune de Marignane, les deux immeubles, d’une surface de 4 223 m², « sont entièrement loués au profit de trois locataires du secteur de l’aéronautique et bénéficient de baux avec des périodes fermes de 6 ans ». Il s’agit en l’occurrence des sociétés Inovsys (une association développant des filières mécanique d’excellence en PACA, soutenue par les collectivités territoriales et les grands industriels du secteur), Pieme (une plateforme internationale d’essais électromagnétiques), et Asquini MGP (un sous-traitant aéronautique et spatial, qui compte parmi ses clients Hutchinson, Airbus ou Eurocopter). Cette acquisition, précise la société, a été réalisée « pour un montant AEM (acte en mains) de 5 363 000 €, et génère un taux de rendement net de 7,51 % ».

Poursuite des investissements hors de France. Corum Convictions, depuis le début de l’année, avait concentré ses investissements en Europe (66 M€ investis au second trimestre 2015), notamment en se portant acquéreur de commerces en Allemagne et aux Pays-Bas, et d’un hôtel à Amsterdam. Cet investissement en France lui permet de consolider sa présence dans une zone géographique où elle est « relativement peu présente ». La SCPI compte toutefois poursuivre sa politique d’acquisition à l’étranger, puisqu’elle devrait prochainement annoncer « une série de signatures réalisées en Allemagne, aux Pays-Bas, ainsi qu’en Slovénie, pour des montants significatifs ».

Plus de 6% de rendement. En 2014, le rendement des parts de la SCPI Corum Convictions était ressorti à 6,31 %. Elle a procédé au relèvement du prix de ses parts en avril dernier, le portant de 1 030 € à 1 045 € à compter du 1er juin 2015, soit une progression de 1,46 %. Une opération qui ne l’avait pas conduit à modifier son objectif de rendement pour 2015, toujours supérieur à 6 %, un niveau qu’elle a toujours dépassé depuis sa création en 2012. Les données d’exploitation du premier semestre 2015 montrent que le résultat moyen par part du trimestre (17,54 €) reste cohérent avec cet objectif. Le dividende prévisionnel 2015 annoncé reste à 62,4 €. Selon les dernières données publiées par l’IEIF, la SCPI Corum Convictions a réalisé une collecte nette de 112 960 860 € au premier semestre 2015, ce qui la situe en 7e place des SCPI ayant le plus collecté depuis le début de l’année.