FIDUCIAL Gérance a acquis fin février 2026, pour la SCPI Pierre Expansion Santé, un local commercial de 220 m² loué à un laboratoire BIOGROUP, place Félix Eboué dans le 12ème arrondissement de Paris.
Un actif de santé en pied d’immeuble parisien
Le bien acquis est occupé par un laboratoire d’analyses médicales exploité sous l’enseigne BIOGROUP. Il est situé place Félix Eboué, à proximité du métro Daumesnil. Cette place a bénéficié d’un réaménagement urbain majeur début 2026, avec une piétonisation et une végétalisation importantes. Le locataire, présent depuis une dizaine d’années, vient de renouveler son bail. Cette occupation longue et ce renouvellement récent sécurisent les flux locatifs du bien.
Une acquisition cohérente avec la stratégie de la SCPI
Pierre Expansion Santé est une SCPI à capital variable spécialisée dans les actifs liés à la santé et au bien-être de proximité. Elle regroupe plus de 800 associés pour une capitalisation de 77 millions d’euros et un patrimoine de plus de 17 000 m². L’acquisition d’un laboratoire médical en activité s’inscrit pleinement dans sa thématique d’investissement. FIDUCIAL Gérance poursuit ainsi le déploiement de sa stratégie sur des actifs à taille humaine dans le secteur de la santé.
Parties prenantes
L’étude LBMB, représentée par Maître Lucille Chevillard, a conseillé l’acquéreur. Le cabinet 14Pyramides, avec Maître Laurent Franchi, intervenait pour le vendeur.
