PERIAL Asset Management annonce, pour le compte de la SCPI PERIAL Opportunités Europe, la cession de l’immeuble de bureaux Tony Garnier, situé à Lyon, à la Financière de Gerland, pour 12,7 M€. L’opération affiche un TRI de 7,22 % et une plus-value de 2,8 M€.
Une opération de cession créatrice de valeur
Cette cession affiche un TRI de 7,22 % et génère une plus-value de 2,8 M€. Selon PERIAL AM, elle illustre la capacité de la société de gestion à créer de la valeur sur l’ensemble du cycle de détention, puis à la concrétiser au bénéfice de la stratégie de la SCPI et des associés du fonds.
Des arbitrages déjà nombreux depuis le début de l’année
Avec cette vente, PERIAL Opportunités Europe porte à près de 26,6 M€ le montant de ses arbitrages réalisés depuis le début de l’année 2026. Au mois d’octobre, la SCPI a cédé sept immeubles, pour une plus-value cumulée de 3,7 M€. Dans un marché immobilier toujours sélectif, ces ventes permettent de cristalliser la valeur et de se séparer d’immeubles arrivés à maturité.
Une gestion active pour une SCPI de plus de vingt-cinq ans
La SCPI s’appuie sur plus de 25 ans d’existence et sur un patrimoine constitué au fil de plusieurs cycles immobiliers. PERIAL AM entend optimiser le rendement, préserver la qualité du portefeuille dans la durée et redéployer les capitaux vers de nouveaux immeubles en Europe offrant, selon son analyse, de bonnes perspectives. Cette gestion active vise à délivrer de la performance dans le temps, conformément à l’orientation présentée aux associés.
Des précisions sur la portée de l’information
Le communiqué rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les acquisitions et cessions passées ne préjugent pas non plus de la gestion et des performances futures de la SCPI. La Financière de Gerland, acquéreur de l’immeuble, est la seule contrepartie citée.
Cette politique d’arbitrage illustre la stratégie de renouvellement progressif du patrimoine conduite par PERIAL AM pour la SCPI PERIAL Opportunités Europe.
