Perial Asset Management présente les résultats 2025 de sa gamme de solutions d’épargne immobilière marqués par la stabilisation du marché et des performances conformes aux attentes. La société de gestion réalise 136 millions d’euros de cessions en 2025 et revalorise le prix de part de Perial Opportunités Territoires de 2%.
Performances distribuées et stabilisation patrimoniale
Les cinq SCPI de Perial Asset Management affichent des taux de distribution 2025 compris entre 4,11% pour Perial Hospitalité Europe et 7,50% pour Perial Opportunités Territoires. Perial Opportunités Europe, lancée il y a 27 ans, distribue 6,10% en 2025 et confirme sa capacité à délivrer de la performance dans la durée avec un TRI origine de 7,32%. Les expertises réalisées au 31 décembre 2025 montrent une stabilisation des valeurs patrimoniales avec des variations comprises entre +0,4% pour Perial Opportunités Europe et -1% pour Perial Hospitalité Europe. Cette stabilisation résulte des arbitrages menés, de la gestion locative active et des actions engagées pour renforcer la qualité des immeubles.
Activité soutenue et arbitrages stratégiques
Vincent Lamotte, Directeur Délégué Général de Perial AM, indique que 63 000 mètres carrés de surfaces ont été commercialisés ou renouvelés pour 11 millions d’euros de loyers dans les immeubles français et étrangers en 2025. La société de gestion réalise 136 millions d’euros de ventes d’immeubles sur l’année et dispose d’un volume de près de 200 millions d’euros sous exclusivité ou promesse de vente. Perial Opportunités Territoires voit son prix de part revalorisé de 50 euros à 51 euros à compter du 12 février 2026, soit une hausse de 2% reflétant la qualité des deux premières acquisitions présentant un niveau de rendement d’environ 10% à l’acquisition.
Stratégie ESG et développement professionnel
La poursuite des stratégies ESG a contribué à créer de la valeur verte atteignant jusqu’à 3% de la valeur vénale et 1,4% en moyenne sur les immeubles analysés pour Perial Opportunités Europe. Le FPCI Perial Next Value 1 dédié aux stratégies value-add connaît un bon démarrage de collecte depuis mai 2025 avec une première acquisition à Neuilly-sur-Seine visant un TRI supérieur à 16%. Eric Cosserat, Président de Perial AM, confirme que la société de gestion est prête à transformer les défis en opportunités dans cette nouvelle phase du marché immobilier.
