MAGELLIM REIM annonce la clôture de deux clubs deals immobiliers lancés en 2011 et 2012, générant un TRI annuel supérieur à 8 %. Cette double réalisation confirme l’expertise de la société de gestion dans la structuration de clubs deals.
Deux véhicules historiques clôturés avec succès
MAGELLIM REIM a finalisé la cession de deux clubs deals immobiliers ayant délivré un Taux de Rendement Interne annuel supérieur à 8 %, hors fiscalité investisseur. Le premier véhicule reposait sur la construction et l’exploitation d’un dépôt d’autobus à Nantes. Le second, commercialisé par la société Eternam et géré par MAGELLIM REIM, réunissait trois actifs tertiaires situés à Cergy, Moirans et Villeurbanne, loués à des locataires de premier plan dans une logique de détention long terme. Ces cessions, intervenues ces derniers mois, illustrent la capacité de la société de gestion à créer de la valeur sur l’ensemble du cycle d’investissement, de la structuration initiale jusqu’à la cession finale des actifs.
Une expertise consolidée sur le marché des clubs deals
Avec plus de 50 clubs deals structurés en quinze ans et plus d’un milliard d’euros d’encours sur cette thématique, MAGELLIM REIM s’impose comme un acteur de référence de ce segment. Cette expertise continue de se déployer à travers de nouvelles opérations, notamment dans l’immobilier de commerce et l’hôtellerie. Steven Perron, Président Fondateur du Groupe MAGELLIM, souligne que la performance d’un club deal se mesure à la capacité de créer de la valeur tout au long de la durée de vie de l’opération, saluant le savoir-faire historique de la société en structuration et en asset management.
Un positionnement renforcé pour le Groupe Magellim
Cette double clôture réussie conforte la stratégie du Groupe Magellim, gérant multi-asset représentant près de 5 milliards d’euros d’encours fin 2025. Elle valide l’approche de MAGELLIM REIM en matière de gestion active d’actifs immobiliers régionaux, dans des secteurs jugés essentiels comme la santé, l’hôtellerie, l’éducation ou l’industrie, et ouvre la voie à de nouvelles opérations sur cette classe d’actifs.
