FIDUCIAL Gérance a acquis, pour le compte de la SCPI Pierre Expansion Santé, deux nouveaux actifs immobiliers dans le segment de la santé de proximité, portant à quatre les acquisitions réalisées depuis le 1er janvier 2026. Les deux actifs sont situés au centre de Paris, Boulevard Saint-Michel et Rue de Rennes.
104 rue de Rennes, Paris 6e
Situé à l’angle des rues de Rennes et d’Assas, ce local commercial de 282 m² sur deux niveaux est loué au centre Imagerie Duroc, présent dans le quartier depuis des décennies, pour sa quatrième implantation. Le bail, ferme sur 9 ans, a pris effet en 2023, date d’ouverture du centre après d’importants aménagements réalisés par le locataire.
7 boulevard Saint Michel, Paris 5e
Cet actif associe un local commercial de 238 m² loué au groupe VYV sous l’enseigne Écouter Voir, ouvert depuis 2024, et un plateau de bureaux de 134 m² loué depuis juillet 2025 à l’association Oncorif, dispositif régional dédié au cancer en Ile-de-France, engagée sur une période ferme de six ans.
Une double transaction conseillée par les études Michelez et LBMB
L’étude Michelez, représentée par Maître Etienne Duteil, conseillait l’acquéreur, tandis que l’étude LBMB, représentée par Maître Pierre-Olivier Jeanjean, conseillait le vendeur. Au 30 juin 2026, Pierre Expansion Santé regroupe 905 associés et 72 locataires, pour une capitalisation de 82,8 millions d’euros et un patrimoine de 17 359 m².
Cette double acquisition porte à quatre les investissements réalisés en 2026 pour Pierre Expansion Santé, confirmant la stratégie de FIDUCIAL Gérance de renforcement de son patrimoine santé de proximité au cœur de Paris.
