La SCPI Iroko Zen relève son prix de part de 204 € à 205 € à compter du 1er août 2026, soit une hausse de 0,49 % et sa troisième revalorisation consécutive. Cette évolution confirme la solidité de son patrimoine.
Une revalorisation adossée à la valeur de reconstitution
Cette nouvelle augmentation fait suite à une campagne d’expertise menée sur l’ensemble du parc immobilier de la SCPI. La valeur de reconstitution s’établit à 214,24 € au 30 juin 2026, contre 213,94 € au 31 décembre 2025. Le nouveau prix de part de 205 € permet de conserver une décote de 4,31 % par rapport à cette valeur de reconstitution, une progression que la société de gestion qualifie de volontairement mesurée et cohérente avec celle du patrimoine.
Une collecte et des acquisitions soutenues au premier semestre 2026
Le parc immobilier d’Iroko Zen a gagné en valeur, porté par une collecte nette de 230,7 millions d’euros au premier semestre 2026, plaçant la SCPI parmi les quatre véhicules ayant le plus collecté sur la période. Cette dynamique a permis dix nouvelles acquisitions pour un montant de 235,19 M€ hors droits, avec un taux de rendement acte en main moyen de 7,81 %. La SCPI a par ailleurs ouvert un nouveau marché en Belgique, portant sa présence à huit pays d’Europe de l’Ouest, réalisé ses premières cessions avec plus-value en Espagne et aux Pays-Bas, et créé Iroko U.K. à Londres afin de renforcer le sourcing et la gestion de proximité de ses actifs britanniques.
Un patrimoine diversifié et largement loué
Au 30 juin 2026, Iroko Zen compte 183 actifs occupés par 471 locataires, pour une surface totale de 1,16 million de m² et un taux d’occupation financier de 96,88 %. Gautier Delabrousse-Mayoux, Président d’Iroko, souligne que cette troisième revalorisation consécutive traduit la constance de la stratégie du gestionnaire et la confiance renouvelée des associés.
Cette revalorisation confirme ainsi la trajectoire de long terme poursuivie par Iroko pour le compte de sa SCPI Iroko Zen, dans un contexte de marché toujours incertain.
