Edmond de Rothschild REIM acquiert, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, un immeuble de commerce situé à South Ruislip, dans le Grand Londres, pour un montant de 10,75 M£. Cette opération porte sur un actif de 3 123 m² entièrement loué à l’enseigne de bricolage Wickes.
Un actif commercial loué à Wickes
D’une surface de 3 123 m², développé sur un terrain d’environ 7 080 m², l’immeuble est entièrement loué à Wickes, deuxième acteur du marché britannique du bricolage et de l’amélioration de l’habitat, qui exploite 230 magasins au Royaume-Uni. Le bâtiment a été réaménagé au dernier standard d’exploitation de l’enseigne. Présente sur le site depuis 1992, Wickes a récemment renouvelé son bail, dont la durée résiduelle ferme s’établit à plus de 19 ans.
Une localisation stratégique à South Ruislip
L’actif est implanté sur Victoria Road, principal axe commercial de South Ruislip, à environ 20 km à l’ouest du centre de Londres. Il jouxte le South Ruislip Retail Park, pôle de commerce établi, et bénéficie d’une large zone de chalandise ainsi que d’une desserte routière directe par l’A312 et l’A40, avec un accès aux autoroutes M40 et M25. L’acquisition a été réalisée par l’équipe d’Edmond de Rothschild REIM basée à Londres, conseillée par DLA sur le plan juridique, PMP sur le plan technique et JM&Co sur le plan commercial.
Une nouvelle étape pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Kristelle Wauters, Présidente d’Edmond de Rothschild REIM France, souligne que cette acquisition permet à la SCPI Edmond de Rothschild Europa de renforcer son exposition au Royaume-Uni, dans le cadre de la construction d’un portefeuille paneuropéen et multisectoriel reposant sur des baux longs et des locataires de premier plan. Lancée en mai 2024, la SCPI s’appuie sur la plateforme d’Edmond de Rothschild REIM, qui gère 13,7 milliards d’euros d’actifs répartis dans 9 bureaux en Europe, au travers de plus de 150 professionnels couvrant l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Cette opération confirme la stratégie de diversification géographique et sectorielle poursuivie par Edmond de Rothschild REIM pour le compte de sa SCPI Europa, forte d’un ancrage local dans 8 pays européens.
