Edmond de Rothschild REIM annonce l’acquisition d’un actif industriel à Burg, en Allemagne, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Cette opération de 5,9 millions d’euros s’inscrit dans le cadre d’un sale-and-leaseback.
Un actif sécurisé par un bail long avec un locataire historique
L’immeuble de 9 800 m² est entièrement loué à Pro-beam GmbH dans le cadre d’un bail ferme de 20 ans, ce locataire étant présent sur le site depuis plus de 22 ans. Fondée en 1974, Pro-beam est un leader mondial des technologies de faisceau d’électrons, actif dans des secteurs industriels de pointe comme la défense, l’aéronautique et les semi-conducteurs. Le site de Burg constitue son principal site de production et offre un potentiel d’expansion futur. Idéalement situé au sein de la région métropolitaine de Magdebourg, à proximité de l’autoroute A2, l’actif bénéficie d’un accès direct aux pôles économiques de Berlin, Leipzig/Halle et Hanovre.
Une opération pilotée par l’équipe francfortoise du gestionnaire
L’acquisition a été réalisée par l’équipe d’Edmond de Rothschild REIM basée à Francfort, conseillée par Görg, WSRE et Wieselhuber & Partner. Pro-beam GmbH a été conseillé par Disput Hübner Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB. Cette opération illustre la stratégie de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, lancée en mai 2024, qui s’appuie sur l’expertise multisectorielle et l’ancrage local de la plateforme immobilière Edmond de Rothschild REIM dans 8 pays européens.
