La SCPI Edmond de Rothschild Europa réalise l’acquisition de deux bâtiments d’activités aux Pays-Bas pour un montant total de 22 M€. Les deux actifs sont intégralement loués à NTS Group B.V., groupe néerlandais spécialisé dans la fabrication de systèmes de haute précision pour l’industrie high-tech.
Deux actifs complémentaires en Hollande orientale
Le portefeuille comprend un premier bâtiment de 14 000 m², construit en 2012 et situé à Hengelo dans le parc d’activités de Twentekanaal Zuid, bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A35. Le second actif, d’une surface de 4 200 m² et livré en 2024, est implanté à Drachten au sein d’un parc d’activités orienté technologie et logistique. Les deux biens présentent des baux fermes résiduels respectifs de 11 et 13 ans, offrant une visibilité locative élevée aux associés de la SCPI.
Impact stratégique pour Edmond de Rothschild Europa
Cette opération renforce la diversification sectorielle et géographique de la SCPI Europa, lancée en mai 2024. Elle consolide l’exposition aux Pays-Bas via un locataire ancré dans les secteurs des semiconducteurs, de la défense et des systèmes médicaux. L’opération a été conduite par l’équipe néerlandaise d’Edmond de Rothschild REIM, conseillée par QGM (juridique), Savills (technique) et 1530 Real Estate (commercial).
