Inter Gestion REIM lance CRISTAL Care, une SCPI développée avec SPHERE Investments, combinant diversification internationale et ossature thématique dédiée à la santé au sens large. Le véhicule cible un TRI de 7 % et un taux de distribution de 6,7 % sur dix ans, avec un prix de souscription de 176 euros pendant la phase de lancement.
Une diversification géographique et sectorielle
CRISTAL Care déploie sa stratégie en Europe et en Amérique du Nord pour diversifier les géographies, les cycles immobiliers et les typologies d’actifs. La santé constitue l’ossature du fonds, mais la SCPI peut investir jusqu’à 49 % de son patrimoine dans d’autres typologies immobilières, combinant ainsi la liberté d’une SCPI diversifiée et la lisibilité d’une conviction thématique de long terme.
Une alliance entre expertises européenne et américaine
Le fonds résulte du rapprochement entre Inter Gestion Groupe et SPHERE Investments, acteur de référence des infrastructures de santé aux États-Unis et en Europe. Inter Gestion REIM apporte 35 années d’expérience en gestion d’actifs immobiliers, tandis que SPHERE Investments mobilise sa connaissance des marchés spécialisés et des outils d’analyse enrichis par l’intelligence artificielle. Selon Emilien Rodriguez, Directeur Général délégué d’Inter Gestion REIM, cette alliance donne au fonds une profondeur de sourcing et d’analyse inédite.
Une vision élargie de la santé, troisième brique de la gamme
Au-delà du soin, la thématique santé de CRISTAL Care couvre la prévention, le bien-être, la nutrition, l’activité physique, la recherche et les infrastructures médicales. Le véhicule complète la gamme d’Inter Gestion REIM aux côtés de CRISTAL Rente, investie en France, et de CRISTAL Life, stratégie diversifiée européenne.
Cette acquisition de gamme illustre la stratégie d’Inter Gestion REIM de conquête de nouvelles parts de marché par l’innovation et la diversification internationale de ses expertises immobilières.
