Alderan abaisse le minimum de souscription de sa SCPI ActivImmo à 1 part, soit 610 €, contre 10 parts (6 100 €) auparavant. Cette évolution, effective depuis le 1er mai 2026, vise à élargir l’accès à l’immobilier logistique européen à un public d’épargnants plus large.
Un ticket d’entrée divisé par dix
Lancée en 2019, ActivImmo est positionnée sur l’immobilier logistique et les locaux d’activités en Europe. En ramenant le minimum de souscription initiale de 10 parts à 1 part, Alderan réduit significativement la barrière financière à l’entrée. Cette classe d’actifs, longtemps réservée aux investisseurs institutionnels, devient ainsi accessible dès 610 €. La mesure cible en priorité les jeunes épargnants et les investisseurs disposant d’un capital initial limité, tout en leur permettant de constituer progressivement un patrimoine immobilier indirect.
Une gamme SCPI recomposée autour de deux véhicules complémentaires
Cette décision s’inscrit dans une logique de structuration de l’offre Alderan. La gamme s’articule désormais autour de deux SCPI aux profils distincts : ActivImmo, thématique logistique, accessible dès 610 € (1 part) ; et Comète, diversifiée à l’international, dont le minimum de souscription reste fixé à 20 parts, soit 5 000 € (250 € la part). Cette complémentarité vise à couvrir différents profils d’investisseurs et horizons de diversification géographique et sectorielle.
Impact stratégique pour Alderan
En abaissant le seuil d’entrée d’ActivImmo, Alderan élargit potentiellement sa base d’associés et renforce la compétitivité commerciale de son véhicule phare dans un marché SCPI où la collecte reste un enjeu central. La résilience de l’immobilier logistique, portée par le e-commerce, la réindustrialisation et la logistique de retour, constitue l’argument de fond mis en avant pour justifier cet élargissement de l’accessibilité.
