La SCPI SOFIPRIME, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le 2ème trimestre de l’année 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au 30 juin 2024, la capitalisation de SOFIPRIME s’élève à 45 millions d’euros avec un total de 601 associés. La SCPI a collecté 30 520 € au cours du trimestre, avec 109 nouvelles parts souscrites et 1 720 parts en attente de cession.
Bilan des investissements, arbitrages et projets d’acquisition
SOFIPRIME a engagé l’acquisition d’un logement situé à Paris, dans un quartier dynamique, pour un montant de 681 000 € frais inclus. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de valorisation à long terme avec une décote de 30 % par rapport à la valeur libre du bien.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier au 30 juin 2024 est de 87,20 %. La baisse par rapport au trimestre précédent est due à la vacance de plusieurs actifs, dont un appartement à Paris (rue Servandoni) et deux autres biens libérés au cours du trimestre. Les équipes de gestion travaillent activement à la valorisation de ces actifs.
Autres informations trimestrielles
Lors de l’Assemblée Générale de mai 2024, deux membres du Conseil de Surveillance ont été réélus. La SCPI maintient le prix de souscription à 280 € par part, reflétant une augmentation de 5,7 % par rapport à la précédente augmentation de capital.
Conclusion
SOFIPRIME continue de se concentrer sur des investissements de qualité à Paris, tout en bénéficiant d’un marché immobilier stabilisé. Les perspectives à moyen terme incluent la valorisation des biens acquis à prix décoté, avec une création de valeur potentielle significative.
