La SCPI Sofipierre, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le 2ème trimestre 2024.
Collecte et souscriptions
Au cours de ce trimestre, Sofipierre a collecté 1,54 million d’euros et a enregistré 2 586 nouvelles parts souscrites. Le nombre de parts retirées s’élève à 1 183, sans qu’aucune part ne soit en attente de remboursement à la fin du trimestre.
Investissements et arbitrages
Aucun investissement n’a été réalisé durant ce trimestre. Cependant, Sofipierre a vendu un actif commercial situé à Montpellier pour 600 000 €, soit 30 % au-dessus de sa dernière valeur d’expertise. Cette cession confirme la capacité de la SCPI à générer des plus-values importantes.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier s’établit à 92,8 %, légèrement en baisse en raison de quelques libérations d’actifs, compensées par des relocations. Les actions de gestion locative ont permis de conclure 12 opérations de renouvellement et de relocation, couvrant une surface totale de 2 096 m², générant des loyers annuels de 546 890 €.
Autres informations
Le prix de souscription de la part reste à 595 €, tandis que la SCPI a versé un acompte trimestriel de 7,05 € par part. Sofipierre projette un dividende annuel de 31 à 32 € par part pour 2024, avec un taux de distribution brut estimé entre 5,20 % et 5,40 %.
Conclusion
Sofipierre se positionne solidement grâce à une bonne gestion locative et une trésorerie solide, prête à saisir de futures opportunités d’investissement.
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