La Française Real Estate Managers (REM) annonce l’acquisition de la clinique SMR Le Floride au Barcarès (Pyrénées-Orientales). L’opération est réalisée pour le compte des SCPI LF Avenir Santé et LF Croissance & Territoires, confirmant leur stratégie axée sur la santé et les territoires.
Un actif de santé stratégique
L’ensemble immobilier s’étend sur 7 857 m² et se compose de trois bâtiments dont un principal construit en 1979, une zone balnéothérapie datant de 1993, et une extension de 2019. L’établissement dispose de 120 lits d’hospitalisation complète et 60 places en hôpital de jour. Exploité par le groupe ELSAN, il est sous bail ferme de 12 ans, assurant une visibilité locative de long terme.
Une réponse à une demande de santé en croissance
La clinique Le Floride se spécialise en rééducation fonctionnelle, avec des expertises en orthopédie, neurologie et appareillage. Elle complète l’offre du centre hospitalier de Perpignan. Son implantation dans une région marquée par un vieillissement rapide de la population renforce sa pertinence.
Alignement stratégique avec les SCPI concernées
LF Avenir Santé, labellisée ISR, poursuit son positionnement sur les actifs de santé durables. LF Croissance & Territoires cible des actifs régionaux générateurs de revenus. Cette acquisition s’inscrit pleinement dans les objectifs de diversification sectorielle et territoriale de La Française REM.
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