Praemia REIM France annonce la réalisation d’une cession transfrontalière de trois hôpitaux privés portugais, exploités par Lusíadas Saúde, au profit d’investisseurs institutionnels luxembourgeois. Le prix correspond aux dernières valeurs d’expertise arrêtées en décembre 2025.
Une transaction portant sur un fonds immobilier portugais
L’opération concerne l’intégralité des parts du fonds immobilier portugais Fundo SaudeInveste. Ces parts sont détenues à 51 % par Praemia Healthcare et à 49 % par l’OPPCI IHE Healthcare Europe, deux véhicules représentés et gérés par Praemia REIM France. Les parts sont cédées à des investisseurs institutionnels basés au Luxembourg, dans un cadre juridique et réglementaire transfrontalier.
Un portefeuille de trois établissements exploités par Lusíadas Saúde
Le portefeuille cédé comprend trois établissements hospitaliers privés implantés à Lisbonne, Porto et Albufeira. Acquis en 2021 au sein d’un ensemble de quatre hôpitaux portugais, ces actifs bénéficient d’implantations établies et d’une activité de soins privée reconnue. Lusíadas Saúde est aujourd’hui détenu par le groupe français Vivalto Santé.
Une étape de rotation pour les véhicules et leurs investisseurs
Pour Praemia Healthcare et IHE Healthcare Europe, la cession s’inscrit dans une stratégie de rotation et de gestion active de leurs patrimoines. Les produits de cession ont vocation à être redistribués aux investisseurs représentés par Praemia REIM. La société de gestion met en avant son savoir-faire dans l’arbitrage de portefeuilles européens d’immobilier de santé.
Une capacité à piloter des opérations complexes en Europe
Selon le communiqué, cette réalisation illustre la capacité de Praemia REIM France à coordonner les intérêts de plusieurs véhicules et investisseurs institutionnels. Elle confirme aussi l’adaptation des stratégies d’allocation du capital aux objectifs propres de chaque véhicule. Praemia Healthcare gère 159 établissements de santé en France, en Espagne, en Allemagne et au Portugal au 30 juin 2026.
Cette opération confirme la place de Praemia REIM France dans la gestion et l’arbitrage de patrimoines européens de santé pour le compte d’investisseurs institutionnels.
