La SCPI Sofidynamic, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le 3ᵉ trimestre 2024. Depuis son lancement, Sofidynamic a collecté plus de 32 millions d’euros, témoignant de son attractivité auprès des investisseurs cherchant des rendements élevés. Ce succès financier a permis de soutenir les premières acquisitions stratégiques.
Investissements et projets
Ce trimestre, Sofidynamic a investi 9,7 millions d’euros dans trois nouveaux actifs commerciaux, incluant un ensemble commercial près de Belfort pour 6,7 millions d’euros et deux autres propriétés en région parisienne. La SCPI a également finalisé l’acquisition du centre commercial O’Parinor en co-investissement, générant un rendement initial supérieur à 10 %. Sofidynamic prévoit d’acquérir un portefeuille de parcs d’activités pour un rendement moyen de 8 %.
Activité opérationnelle
Avec un taux d’occupation financier de 94,7 %, en hausse par rapport au trimestre précédent, tous les actifs acquis sont loués à 100 %, générant une stabilité locative.
Distribution et rendement cible
La SCPI prévoit un taux de distribution annualisé de 9,52 % pour 2024, avec une distribution trimestrielle de 2,38 € par part. Ce rendement s’aligne avec la stratégie de Sofidynamic visant des placements à haut rendement.
Conclusion et perspectives
Forte d’une trésorerie de 22 millions d’euros, Sofidynamic se positionne pour de futures acquisitions à des conditions favorables, renforçant ainsi sa stratégie de diversification et de rendement élevé pour ses associés.
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