La SCPI Sofiboutique, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au cours de ce trimestre, Sofiboutique a collecté 1,14 million d’euros, tandis que 757 440 € ont été retirés. La SCPI compte désormais une capitalisation de 103,8 millions d’euros avec 3 577 nouvelles parts souscrites.
Bilan des investissements, arbitrages et projets
Sofiboutique n’a réalisé aucun investissement durant le trimestre, mais a procédé à la vente de deux actifs commerciaux. Le premier, un commerce de vélos électriques à Vincennes, a été cédé pour 975 K€, soit une plus-value de 22 %. Le second, un commerce de prêt-à-porter à Montpellier, a été vendu pour 760 K€, avec une plus-value de 7 %.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier est de 94,72 % au T2 2024, malgré trois libérations liées à des liquidations judiciaires. Les loyers encaissés durant ce trimestre s’élèvent à 1,5 million d’euros.
Autres informations trimestrielles
L’Assemblée Générale annuelle a vu la réélection de deux membres du Conseil de Surveillance et l’élection d’un nouveau membre. Le dividende trimestriel versé est de 3,00 € par part, confirmant une distribution annuelle prévue de 16 € pour 2024.
Conclusion
Sofiboutique continue de démontrer la solidité de sa stratégie en se concentrant sur des commerces de proximité dans les grandes métropoles. La gestion active des arbitrages et le maintien d’un taux d’occupation élevé devraient soutenir les performances à long terme.
SOFIBOUTIQUE-BI-2024-T2