La SCPI Upêka, gérée par Axipit Real Estate Partners, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au cours du T2 2024, la SCPI a collecté 1,84 million d’euros, portant sa capitalisation totale à 22,99 millions d’euros. La SCPI compte désormais 685 associés, détenant un total de 121 446 parts.
Bilan des investissements, arbitrages et projets
Upêka a renforcé son portefeuille avec une acquisition à Breda, près de Rotterdam, d’un immeuble mixte de bureaux et d’activités, pour une surface de 6 092 m² et un rendement acte en main de 7,39 %. La SCPI a également acquis des actifs commerciaux en Espagne, loués à l’enseigne Basic-Fit.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier et physique est de 100 %, avec une durée moyenne des baux de 8,2 ans. Le portefeuille, réparti entre la France, les Pays-Bas et l’Espagne, génère un rendement moyen de 7,57 %.
Autres informations trimestrielles
Le dividende trimestriel versé est de 3,85 € par part, avec un objectif de distribution annuelle de 8,50 %. Le prix de la part est de 200 €.
Conclusion
Upêka continue d’élargir son portefeuille immobilier avec des actifs stratégiques en Europe, tout en maintenant des rendements attractifs pour ses investisseurs, grâce à une gestion prudente et diversifiée.
UPEKA-BI-2024-T2