La SCPI PFO2, gérée par Perial Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au cours du premier semestre 2024, la SCPI a collecté 2,20 millions d’euros de capitaux, pour une capitalisation totale de 2,45 milliards d’euros. 13 427 nouvelles parts ont été souscrites, portant le nombre total de parts à 14 924 191.
Bilan des investissements, arbitrages et projets
Aucune acquisition n’a été réalisée ce trimestre. Cependant, une cession d’un immeuble à Biot a été effectuée pour 15 millions d’euros, marquant un mouvement stratégique visant à se séparer d’actifs vacants ou non-stratégiques.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI est de 92 %, avec une surface gérée de plus d’un million de m². 16 relocations ont été effectuées pour un total de 6 075 m², générant un loyer de 1 million d’euros, tandis que 25 libérations ont concerné 34 959 m² de surfaces vacantes.
Autres informations trimestrielles
Un acompte sur dividende de 1,95 € par part a été versé en avril et en juillet 2024. Le taux de distribution prévisionnel pour 2024 se situe entre 4,60 % et 5,00 %. L’Assemblée Générale de juin a approuvé la majorité des résolutions.
Conclusion
PFO2 poursuit sa stratégie d’amélioration de son portefeuille avec une gestion prudente et une ambition ESG forte, axée sur la décarbonation et la durabilité des actifs immobiliers. Les prévisions restent positives pour 2024 avec une gestion active des relocations et cessions.
PFO2-BI-2024-T2
