La SCPI Imarea Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Sa capitalisation atteint 93,73 M€, le taux d’occupation financier est de 100 % et le dividende trimestriel brut s’élève à 0,58 € par part.
Collecte et marché des parts
Le trimestre compte 598 895 parts souscrites et aucun retrait, contre 462 463 parts au premier trimestre. La SCPI compte 4 686 368 parts, 5 735 associés et 93,73 M€ de capitalisation, contre 81,75 M€ fin mars.
Investissements et arbitrages
Aucune acquisition ni cession n’a eu lieu au trimestre. La société de gestion entend accélérer le déploiement du capital collecté, en ciblant des actifs répondant aux exigences de durabilité.
Activité locative
Le taux d’occupation financier est de 100 %. Le patrimoine compte 5 immeubles, 18 locataires, 66 M€ de valeur vénale et 3,4 M€ de loyers facturés, avec un WALB de 5,2 ans. Sur l’actif Naville, les baux de Burger King et de Kiabi ont été renouvelés par anticipation.
Distribution et rendement
Le dividende du trimestre est de 0,58 € brut, soit 0,55 € net, versé le 24 juillet, dont 0,10 € issus du report à nouveau. Le taux de distribution 2025 est de 8,17 %, non représentatif car calculé sur un premier exercice.
Valeur du patrimoine et des parts
Le prix de souscription est de 20,00 €, pour une valeur de retrait de 18,40 €. La valeur de réalisation est de 18,37 € et celle de reconstitution de 21,20 €. Les expertises du trimestre font ressortir des valeurs en légère hausse.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale du 9 juin 2026 a adopté toutes les résolutions, dont la fixation du quorum à 10 %. La SCPI est classée article 8 au sens du règlement SFDR.
Conclusion
Le patrimoine est réparti entre commerces (60,8 %), logistique (22,5 %), santé et éducation (13,9 %) et bureaux (2,8 %), en Italie (40,1 %), en France (38,4 %) et en Belgique (21,5 %).
