La SCPI France Investipierre, gérée par BNP Paribas REIM France, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Le taux d’occupation financier recule à 78,53 %, tandis que le dividende trimestriel reste de 3,25 € par part.
Collecte et marché des parts
Cette SCPI à capital fixe compte 1 686 780 parts et 12 816 associés. Au semestre, 8 854 parts ont été échangées à un prix acquéreur moyen de 166,45 €, en repli de 7,6 % sur 2025. Les parts en attente de retrait sont 15 391, soit 0,9 %.
Investissements et arbitrages
Aucune acquisition ni cession n’a eu lieu. L’OPPCI PAPF1, détenu par la SCPI, a acquis un camping 5 étoiles à Fréjus. La ligne revolving de 35 M€, non tirée, n’a pas été renouvelée, et la trésorerie est placée sur un compte à terme.
Activité locative
Le taux d’occupation financier passe de 79,58 % à 78,53 %, avec cinq libérations et trois entrées au semestre. La SCPI compte 124 immeubles, 141 locataires et 9,3 M€ de loyers facturés. Le WALB est de 2,8 ans. La rénovation de l’immeuble de la rue de la Victoire, à Paris, doit s’achever au 4ème trimestre.
Distribution et rendement
Le dividende du trimestre est de 3,25 € brut, soit 3,12 € net, dont 2,74 € de plus-values de cession. Il a été versé le 27 juillet. Le taux de distribution 2025 est de 7,14 %, pour une performance globale de 5,32 %. L’objectif 2026 est de 13,00 € par part.
Valeur du patrimoine et des parts
Les valeurs de référence au 31 décembre 2025 sont de 268,17 € en réalisation et de 319,66 € en reconstitution. Le TRI à cinq ans est de -7,49 % et celui à dix ans de 2,74 %.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale du 11 juin 2026 a adopté toutes les résolutions et élu trois membres du conseil de surveillance. Le quorum est rétabli à 10 %.
Conclusion
La société de gestion fait de l’amélioration du taux d’occupation sa priorité et maintient son objectif de distribution de 13,00 € pour l’année.
