Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    lundi 19 mai
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité
    logo

    Réouverture du marché secondaire de la SCPI Immo Placement

    Par Frédéric Tixier8 décembre 20173 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    La fusion-absorption d’Immauvergne par Immo Placement a été approuvée par les associés. Le marché secondaire de la plus imposante SCPI de la société de gestion Voisin sera rouvert à compter du 15 décembre prochain. La capitalisation d’Immo Placement, l’un des meilleurs taux de rendement du marché en 2016, devrait avoisiner 100 M€ en 2018.

    Le projet de fusion entre Immauvergne et Immo Placement, présenté en septembre dernier, a été approuvé par les associés réunis en assemblée générale extraordinaire le 14 octobre dernier.

    Réouverture du marché secondaire – En conséquence, et conformément au calendrier annoncé, le marché secondaire de la SCPI absorbante, Immo Placement, suspendu depuis le 1er septembre, rouvrira à compter du 15 décembre prochain. « Les nouveaux ordres de vente et d’achat seront inscrits sur le carnet d’ordres à compter du 5 décembre et seront en ligne à cette même date », précise la société de gestion Voisin. Rappelons que les anciens associés d’Immauvergne seront rémunérés pour leurs apports par des parts d’Immo Placement de 350 €, créées à l’occasion d’une augmentation de capital. Et que les parts nouvelles d’Immo Placement porteront jouissance au 1er janvier 2017, les acomptes sur dividende déjà versés étant déduits des prochaines distributions afin d’assurer l’égalité de traitement entre tous les actionnaires.

    Patrimoine diversifié – Le patrimoine d’Immo Placement (183 M€ de capitalisation à fin juin), enrichi de celui d’Immauvergne (21 M€ à la même date), comporte environ 227 actifs, d’une valeur vénale de 181 M€. Essentiellement situé en province (90% de l’actif), et majoritairement sur les régions Auvergne-Rhône-Alpes (42%), il est composé à 67% de bureaux et à 28% de commerce. Cette fusion, comme le rappelait Voisin lors de la présentation du projet, va permettre une meilleure mutualisation des risques locatifs et une meilleure liquidité du marché secondaire. Elle offre notamment aux anciens associés d’Immauvergne un siège dans un véhicule de plus grande taille, susceptible de poursuivre son développement dans de meilleures conditions.

    Prévisions de dividendes – Immo Placement, qui annonce 24,2 M€ d’investissements à fin juin 2017, et un projet d’acquisition de 3,9 M€ à concrétiser avant la fin de l’année, a investi la totalité de sa collecte record de l’année (15 M€).  En termes de rendement, elle se situe dans le haut de la fourchette du marché. En 2016, elle a servi un taux sur valeur de marché (DVM) de 5,49% à ses associés, et envisage une fourchette de distribution par part de 43 € à 46 € pour 2017, soit un niveau légèrement inférieur à celui de l’an dernier (45,63 €).

    A propos de Voisin(i)
    Active depuis près de 50 ans sur le marché des SCPI, la société Voisin est, depuis septembre 2015, filiale à 100% de Foncière Atland, SIIC spécialisée en immobilier d’entreprise, au sein du Groupe Atland. Pionnière en matière de placement immobilier collectif, Voisin est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, spécialisée dans la gestion et la création de placements et de fonds immobiliers (SCPI, OPCI…) pour le compte de tiers, particuliers ou institutionnels. Au 31 décembre 2016, Voisin gère un patrimoine de 360 millions d’euros (valeur d’expertise hors droits) à travers ses 4 SCPI de rendement (Epargne Pierre, Immo Placement, Foncière Rémusat et Immauvergne) et de deux OPPCI professionnels (Transimmo et Dumoulin).

    (i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticlePerial AM a investi plus de 700 M€ en 2017
    Next Article Les SCPI de la Française REM poursuivent leurs acquisitions
    Avatar photo
    Frédéric Tixier
    • X (Twitter)

    Journaliste financier, il a collaboré à de nombreux magazines et quotidiens (Les Echos, La Tribune, Le Monde, Option Finance, l’Agefi, MTF, La Vie Financière, 60 Millions). Très tôt passionné par la digitalisation, il a été au début des années deux-mille le directeur éditorial du projet de banque en ligne Zebank (devenue Egg). Il est conseil éditorial auprès de banques et de sociétés de gestion françaises et internationales. Son ambition : apporter les meilleures informations et surtout des analyses précises, pointues, pertinentes permettant aux Conseils de renforcer la qualité de leurs services

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Fiducial Gérance renouvelle son partenariat stratégique avec Deepki

    16 mai 2025 COMMUNIQUÉ

    La SCPI Remake Live publie son bulletin pour le 1T 2025

    16 mai 2025 BULLETIN

    La SCPI Foncière des Praticiens publie son bulletin pour le 1T 2025

    16 mai 2025 BULLETIN
    Altixia REIM
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Fonds forestiers

    Fonds forestiers : dynamisme confirmé

    14 mai 2025
    Performances des foncières cotées

    Foncières cotées : la défense est aujourd’hui la meilleure attaque

    13 mai 2025
    40 ans de performances comparées

    Performances des placements sur longue période : l’immobilier poursuit son ajustement

    12 mai 2025
    OSMO ÉNERGIE

    « L’expertise que nous mettons au service de cette SCPI est particulièrement singulière… »

    7 mai 2025
    Fusion SCPI Aestiam

    Aestiam amorce un recentrage de sa gamme de SCPI

    6 mai 2025
    En direct des SCPI

    Novaxia, Icade et Imring transforment une clinique désaffectée en résidence intergénérationnelle à Toulouse

    Novaxia Développement, Icade Promotion et Imring lancent à Toulouse la transformation de l’ancienne clinique Achille…

    En savoir +

    Fiducial Gérance renouvelle son partenariat stratégique avec Deepki

    Fiducial Gérance annonce le renouvellement de son partenariat avec Deepki, spécialiste des solutions SaaS dédiées…

    En savoir +

    La SCPI Remake Live publie son bulletin pour le 1T 2025

    La SCPI Remake Live, gérée par Remake AM, publie son Bulletin Trimestriel pour le 1er…

    En savoir +

    La SCPI Foncière des Praticiens publie son bulletin pour le 1T 2025

    La SCPI Foncière des Praticiens, gérée par Magellim REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}