La SCPI spécialisée sur le secteur de la santé, qui a fortement collecté depuis le début de l’année, souhaite multiplier par 3 son capital statutaire. Elle compte par ailleurs élargir sa stratégie d’investissement aux établissements de type résidence seniors et centres d’hébergement à vocation médico-sociale. Pierval Santé a également récemment procédé à la distribution de son 3e acompte trimestriel, équivalent à un rendement annualisé de 5,15%.

Pierval Santé est en pleine forme. La SCPI, lauréate du Prix de l’Innovation 2016 décerné par les Assises de la Pierre Papier, a réalisé sur les 9 premiers mois de l’année une collecte en hausse de 207% par rapport à la même période en 2015.

Augmentation du capital social statutaire – A fin septembre, sa capitalisation atteignait 87,7 M€, soit exactement 87,7% de son capital social statutaire maximum (100 M€ actuellement). Face à cet afflux de souscription – 17,5 M€, rien qu’au 3e trimestre -, Pierval Santé souhaite en conséquence augmenter le plafond au-delà duquel les nouvelles souscriptions ne peuvent être reçues sans formalité particulière. C’est la raison pour laquelle il va proposer à ses associés, convoqués en AGE le 18 janvier prochain au siège de l’Institut du Cerveau et la Moelle épinière (ICM), de passer ce capital social statutaire à 300 M€.

Extension du domaine d’investissement – La SCPI, qui a entamé un programme d’investissement intensif, de plus en plus tourné vers la zone euro, souhaite par ailleurs élargir sa stratégie d’investissement. Une résolution, qui sera présentée aux actionnaires, prévoit en effet « d’élargir la stratégie d’investissement initiale, orientée sur le secteur de la santé en France et sur le territoire européen, à des établissements de type ‘’résidences séniors’’ et ‘’centres d’hébergement à vocation médico-sociale’’ ».

Rendement supérieur à 5% – La SCPI a versé au titre de ses trois premiers acomptes trimestriels un dividende de 12,875 € par part, équivalent à un rendement annualisé de 5,15 %. Elle affichait au 30 septembre dernier un remarquable taux d’occupation financier de 99%, et détenait un patrimoine de 13 immeubles, diversifié à hauteur de 42,5% sur l’Allemagne.

A propos d’Euryale Asset Management
Filiale du Groupe Elience, qui s’est imposé depuis près de 20 ans comme l’un des leaders de l’administration de biens et de l’investissement immobilier, Euryale AM s’appuie sur l’expertise et la culture immobilière d’un Groupe qui gère à ce jour 2,5 milliards d’euros d’actifs immobiliers. La compétitivité d’Euryale AM est bâtie sur une équipe à taille humaine, composée de personnes d’expériences complémentaires dans la gestion d’actifs immobiliers. Depuis janvier 2014, Next AM, filiale d’incubation du Groupe La Française détient 25 % du capital d’Euryale AM.

 

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