Le dernier indice IPD-MSCI affiche une progression de 5,8 % sur six mois, au 30 juin 2015. Sur un an glissant, le rendement est de 9,6 %.
L’indice IPD-MSCI, qui retrace la performance des OPCI professionnels – 103 véhicules affichant plus de 18 Md€ d’actifs immobiliers sous gestion -, affiche une progression de 5,8 % au premier semestre 2015.
Un rendement qui s’élève à 14,1 % pour les OPCI affichant un endettement supérieur à 50 % – 29 véhicules pour près de 3 Md€ d’actifs sous gestion -, mais tombe à 4,3 % pour ceux qui n’ont recours à la dette que dans une proportion inférieure à 50 % – 60 véhicules pour 14,2 Md€ d’encours, soit 68% du panel -.
Sur un an glissant, au 30 juin 2015, la performance des OPCI professionnels ressort à 9,6 % – 21,1% pour les plus endettés d’entre eux -. Un rendement supérieur à celui des foncières cotées (6,5 %) en rythme annuel, ces dernières restant toutefois en pole position sur 5 ans, avec un rendement de 16,2 % contre 7,4 % pour les OPCI professionnels.
