La SCPI Patrimmo Croissance Impact, gérée par Praemia REIM France, publie son Bulletin Trimestriel du 3ème trimestre 2026. La SCPI ouvre son marché secondaire sans transaction, cède un lot à Levallois-Perret pour 585 000 € et ne distribue pas de revenus.
Collecte et marché des parts
La variabilité du capital est suspendue depuis l’assemblée générale du 24 juin 2026. Le 24 septembre, aucune transaction n’a lieu faute d’ordres d’achat et aucun prix d’exécution n’est établi. 3 410 parts restent en attente de cession. La capitalisation est de 162,0 M€ pour 1 883 associés.
Investissements et arbitrages
Aucune acquisition n’est réalisée. Un lot de 74 m² à Levallois-Perret, premier bien remembré du patrimoine, est cédé le 25 septembre pour 585 000 €. Le patrimoine compte 63 actifs, 510 lots et 34 600 m², situés à près de 70 % à Paris et en région parisienne.
Activité locative
Le bulletin ne publie ni taux d’occupation ni loyers, la SCPI détenant des logements en nue-propriété. Le patrimoine compte 63 actifs et 510 lots.
Distribution et rendement
La SCPI ne distribue pas de revenus : le taux de distribution 2025 est sans objet. La performance globale annuelle 2025 ressort à -7,68 %.
Valeur du patrimoine et des parts
Au 30 juin 2026, la valeur de réalisation est de 578,14 € par part, contre 576,10 € fin 2025, et la valeur de reconstitution de 702,57 €. Le ratio de dettes est de 6,4 %.
Autres informations trimestrielles
Le capital social passe de 280 192 € à 2 801 920 €, à la suite de l’augmentation de la valeur nominale votée le 24 juin 2026. En l’absence de prix d’exécution, la capitalisation repose sur la dernière valeur de réalisation connue.
Conclusion
La liquidité n’est pas garantie et dépend de l’arrivée d’ordres d’achat sur le marché secondaire. La valeur de référence reste la dernière valeur de réalisation connue.
