Foncière Masséna a bien terminé 2010

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Sur le dernier trimestre de 2010, Foncière Masséna a enregistré une progression de 16,2 % de son chiffre d’affaires par rapport à la même période de 2009. Les immeubles acquis en cours d’année ont permis une hausse de 9,6 % des loyers, à comparer à une hausse de  4,4 % si l’on raisonne à périmètre constant.

Pour l’ensemble de l’année, le  chiffre d’affaires s’établit à 52,9 millions d’euros, soit une progression de 0,8 % par rapport à 2009. A périmètre constant, il est en recul de 1,7 %.

Les loyers représentent l’essentiel de ce chiffre d’affaires, avec un total de 49,3 millions, en hausse de 0,6 % (mais en recul de 1,8 % en raison de la baisse des indices de référence des loyers).

Foncière Masséna, filiale à plus de 98 % du Groupe des Assurances du Crédit Mutuel, est une foncière diversifiée : bureaux, commerces, résidentiel, avec un patrimoine de 119 immeubles d’une valeur estimée à 809 millions au 30 juin 2010. Pour l’avenir, elle compte surtout se développer dans le secteur des bureaux, où elle a réalisé des acquisitions d’un montant proche de 100 millions  en 2010. Son cours est stable depuis le début de l’année, autour de 12 €.

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