La SCPI Corum signe un nouvel investissement aux Pays-Bas, le 8e réalisé en 2016 dans ce pays, et juste quelques jours après l’annonce d’une acquisition à Rotterdam. Il s’agit cette fois de deux bâtiments à usage de bureaux et de laboratoires. Prix d’acquisition : 16,4 M€, pour un taux de rendement AEM de 8,16%.
Corum multiplie les investissements aux Pays-Bas. Après l’acquisition, en novembre dernier, d’un hôtel 4 étoiles à La Haye, et celle, il y a tout juste quelques jours, d’un immeuble de bureaux situé à Rotterdam, la SCPI vient d’annoncer une nouvelle opération néerlandaise.
Taux de rendement de 8,16% – Il s’agit cette fois de deux bâtiments à usage de bureaux et de laboratoires, acquis auprès de Grand Madison Leiden I.B.V, filiale d’un groupe américain. Les deux actifs sont situés au sein du « Leiden Bio Science Park », parc d’affaires où sont implantées plus de 60 sociétés dédiées à la biotechnologie. « La renommée de ce Business Park est illustrée par son taux de vacance qui est inférieur à 1 % », précise Corum dans son communiqué. D’une surface de 5 223 m², cet ensemble immobilier est loué, pour un loyer global de 1,3 M€ à la société Octopus, filiale depuis 2013 du groupe indien « DOCTEUR REDDY’S LABORATORIES », coté à la Bourse de New-York. Corum réalise de nouveau un investissement facialement très rentable. Cet ensemble a en effet été acquis pour un montant de 16,4 M€ avec un taux de rendement AEM de 8,16 %. Il bénéficie en outre d’un bail ferme de 9,7 années.
A propos de Corum(i)
Corum investit dans tout type d’actifs immobiliers (bureaux, murs de commerce, locaux d’activités, entrepôts, hôtels, parking, santé …) en France et en zone euro au travers d’une politique d’acquisition ouverte et opportuniste. La capitalisation de Corum, au 30 novembre 2016, est de 785 M€. Corum est une SCPI de rendement à capital variable, diversifiée sur la zone euro, créée en avril 2012, visa SCPI n°12-17 de l’AMF le 24 juillet 2012. Corum est la SCPI gérée par Corum Asset Management, société de gestion de portefeuille indépendante, agréée par l’AMF sous le numéro GP-11000012 le 14 avril 2011. Les encours sous gestion de Corum Asset Management s’élèvent à 1 017 M€ au 30 novembre 2016
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
