La filiale gestion d’actifs immobilier du groupe Swiss Life vient d’annoncer le recrutement de Nicolas Kert au poste de Directeur SPCI et OPCI grand public. La mission de cet ancien d’Amundi : développer une offre complète à destination de la clientèle des particuliers. Une première SCPI pourrait voir le jour dès cet automne.
Swiss Life REIM ajoute une nouvelle corde à son arc. Créée en 2007 par Frédéric Bôl, le nouveau Président de l’Aspim, la filiale gestion d’actifs immobiliers du groupe Swiss Life a déjà conquis le monde institutionnel. Avec plus de 7,3 Md€ de patrimoine sous gestion à fin mars dernier, la structure (anciennement dénommée Viveris REIM jusqu’en 2014) pilote 38 fonds, dont 28 fonds dédiés, 8 club deal, et un OPCI grand public. Né en 2010, ce dernier a d’ailleurs été l’un des premiers OPCI grand public lancés, accessibles directement via un contrat d’assurance-vie.
Développement du pôle clientèle particulier – L’arrivée de Nicolas Kert, précédemment Directeur du Pôle Solutions d’Epargne aux particuliers chez Amundi, vise précisément à développer les produits dédiés au grand public. Swiss Life Dynapierre, l’OPCI précédemment cité, ne rencontre visiblement pas le succès escompté, en dépit de performances pourtant satisfaisantes (+5,03%, en performance globale des parts B en 2015, +3,84% sur les quatre premiers mois de 2016). Support des contrats d’assurance vie de la compagnie Swiss Life, l’OPCI n’affichait à fin 2015, après deux années de souscriptions nettes négatives, qu’un actif net de 88,3 M€, soit à peine 1,9% de l’encours global de la catégorie OPCI grand public. Nul doute que l’expérience de Nicolas Kert, l’un des artisans du succès d’Opcimmo, l’OPCI grand public phare d’Amundi (2,27 Md€), servira à doper la collecte de ce produit existant. Il devrait prochainement être rejoint par d’autres véhicules dédiés à la cible des particuliers.
Extension de l’agrément AMF – L’objectif est en effet de mettre en place une activité SCPI, « élément incontournable de l’investissement immobilier des personnes privées », selon Swiss Life REIM. La société, comme l’explique Frédéric Bôl, le Président du directoire, a d’ailleurs l’intention de demander « très prochainement une extension d’agrément auprès de l’AMF à cet effet ». Nicolas Kert a déjà commencé à constituer une équipe dédiée à cette nouvelle activité, qui devrait être opérationnelle d’ici fin 2017. Mais son objectif est plus ambitieux : lancer un première SCPI dès cet automne…
A propos de Swiss Life REIM (France) (i)
Créée en 2007 et dirigée par Frédéric Bôl, Swiss Life REIM (France) est la filiale de gestion d’actifs immobiliers du Groupe Swiss Life. Elle dispose d’équipes spécialisées mêlant compétences immobilières, juridiques et financières pour offrir des solutions sur mesure aux investisseurs institutionnels en fonds d’investissement, en gestion de portefeuilles immobiliers, en gestion d’actifs immobiliers et en property management. Le patrimoine géré représente plus de 7,3 milliards d’euros à fin mars 2016 avec des compétences multi-sectorielles (bureaux, commerces, logements, résidences étudiantes, santé et hôtels). Swiss Life REIM (France) est pionnière et leader sur le marché des OPCI.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
