La SCPI Osmo Energie, gérée par Mata Capital IM, publie son Bulletin Trimestriel du 3ème trimestre 2026. Elle collecte 20,21 M€, un record, acquiert un commerce à Dublin, affiche un taux d’occupation financier de 100 % et relève son prix de part de 2 %.
Collecte et marché des parts
La collecte brute atteint 20,21 M€ au troisième trimestre, un record, et 56,52 M€ depuis le 1er janvier. Aucune part n’est en attente de retrait. La SCPI compte 463 955 parts, 7 668 associés et 141,97 M€ de capitalisation.
Investissements et arbitrages
Elle acquiert en août un commerce loué à Tesco à Dublin, pour 6,59 M€ hors droits, avec un rendement de 6,90 % acte en main. Plus de 30 M€ d’opérations sont en cours de signature, sous réserve de concrétisation.
Activité locative
Le taux d’occupation financier est de 100 %, dont 4,77 % de locaux sous franchise. Les loyers bruts encaissés atteignent 2 042 264 € sur le trimestre. Le patrimoine compte 27 immeubles, 41 locataires et 57 083 m², sans endettement.
Distribution et rendement
La distribution est mensuelle. Le taux de distribution 2025 a été de 7,00 %, pour un objectif de 6,00 % brut de fiscalité étrangère et une performance globale annuelle cible de 6,50 %, non garantis.
Valeur du patrimoine et des parts
Le prix de souscription passe de 300 € à 306 € au 1er août, après une hausse de 3,16 % des expertises à périmètre constant. Au 30 juin, la valeur de réalisation est de 255,35 € par part et la valeur de reconstitution de 309,68 €.
Autres informations trimestrielles
Le patrimoine est investi à 74 % hors de France, dont 39 % au Royaume-Uni et 14 % en Allemagne et en Irlande. La SCPI est labellisée ISR et relève de l’article 9 du règlement SFDR.
Conclusion
Le gestionnaire adopte une approche opportuniste pays par pays, dans un contexte français jugé moins favorable à l’investissement. Il espère finaliser d’ici la fin de l’année les opérations en cours.
