MNK Partners annonce une revalorisation de 1% du prix de part de la SCPI Reason au 31 décembre 2025, portant celui-ci de 1 euro à 1,01 euro. Cette hausse résulte de l’augmentation de la valeur de reconstitution du patrimoine et reflète la qualité des investissements réalisés ainsi que la gestion active du risque de change.
Une augmentation liée aux fondamentaux du portefeuille
Le prix de souscription de la SCPI Reason passe de 1 euro à 1,01 euro par part au 31 décembre 2025. Cette revalorisation de 1% découle directement de l’augmentation de la valeur de reconstitution du patrimoine du fonds. L’évolution témoigne de la qualité des investissements réalisés depuis le lancement de la SCPI. Elle traduit également le travail de gestion mené par MNK Partners sur l’ensemble du portefeuille. Le communiqué ne précise pas le niveau exact de décote ou de surcote avant et après cette revalorisation. Le minimum de souscription reste fixé à 200 parts, soit désormais un investissement initial de 202 euros.
Une stratégie d’investissement rigoureuse
La SCPI Reason s’appuie sur une stratégie d’investissement fondée sur une analyse approfondie des marchés et des actifs. MNK Partners porte une attention particulière à la qualité des locataires sélectionnés pour le portefeuille. La durée des baux constitue également un critère central dans les décisions d’investissement du fonds. La pertinence des localisations selon chaque typologie d’actifs fait l’objet d’une évaluation systématique. Cette approche disciplinée contribue à la progression de la valeur patrimoniale du portefeuille dans la durée. La stratégie vise à proposer une performance régulière fondée sur des fondamentaux immobiliers solides.
Une gestion active du risque de change
Dans le cadre de ses investissements internationaux, MNK Partners met en œuvre une gestion active du risque de change. Cette politique vise à limiter l’exposition aux fluctuations monétaires sur les actifs détenus hors zone euro. L’objectif consiste à préserver la valeur des actifs pour les associés du fonds. Cette gestion s’inscrit dans une approche globale de maîtrise des risques du portefeuille. Elle contribue positivement à la valorisation du patrimoine, sans caractère spéculatif selon la société de gestion. La revalorisation du prix de part intègre ainsi les effets de cette gestion prudente des devises.
Une politique de collecte volontairement maîtrisée
La revalorisation s’inscrit dans la stratégie de gestion de MNK Partners qui fait de la maîtrise de la collecte un axe central. Cette politique vise à adapter le rythme de la collecte à celui des investissements réalisés. L’objectif consiste à limiter les phases de trésorerie non investie qui pèsent sur le rendement du fonds. La société de gestion cherche également à préserver les intérêts des associés existants. Cette approche permet de limiter les effets dilutifs susceptibles de résulter d’un écart excessif entre prix de souscription et valeur de reconstitution. La revalorisation régulière du prix de part participe à cette politique de gestion équilibrée.
Le positionnement de MNK Partners
MNK Partners est une société de gestion de portefeuilles agréée par l’AMF depuis 2019. Elle est présente à Paris et au Luxembourg avec une approche quantitative et innovante de l’investissement immobilier. La société est rattachée au Groupe MNK, acteur spécialisé dans les investissements immobiliers internationaux depuis 2017. Le groupe compte une trentaine de collaborateurs répartis dans 7 bureaux en Europe et en Afrique. Il gère 500 millions d’euros d’encours, dont 400 millions d’euros sous gestion. MNK Partners se positionne comme un acteur de référence dans les fonds immobiliers internationaux. La SCPI Reason représente une nouvelle génération de SCPI combinant diversification, gestion quantitative et engagement durable. La durée de placement recommandée pour ce fonds est de 8 ans.
