La SCPI Elysées Grand Large, récemment lancée par HSBC REIM, réalise sa première acquisition. L’opération cible un actif commercial situé à Saint-Dizier, au sein d’un retail park dynamique regroupant plus de 80 enseignes nationales et internationales.
Un actif commercial performant
L’immeuble de 4 100 m² affiche un taux d’occupation financier de 100 % et accueille un acteur majeur de la distribution discount. Ce type de commerce, en phase avec les nouvelles habitudes de consommation, offre à la SCPI une visibilité sur les loyers et la stabilité locative. L’actif génère un rendement attractif de 7,77 %, avec une durée moyenne résiduelle des baux (WALB) proche de 5 ans.
Une stratégie patrimoniale à long terme
Cette acquisition illustre la stratégie patrimoniale de la SCPI Elysées Grand Large, qui vise des biens solides, à fort rendement et conformes aux normes environnementales. L’immeuble atteint d’ores et déjà les objectifs 2050 du décret tertiaire, renforçant son attractivité dans un contexte de transition énergétique.
Une SCPI positionnée sur le nouveau cycle immobilier
Pilotée par une équipe expérimentée, la SCPI Elysées Grand Large s’inscrit dans une approche d’investissement durable. Elle est conforme à l’article 8 du règlement SFDR, en intégrant des caractéristiques environnementales et sociales à sa politique d’investissement. Cette première acquisition ancre sa stratégie dans une logique d’épargne long terme, appuyée sur la solidité du groupe HSBC.
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