Edmond de Rothschild REIM acquiert un immeuble de commerce à Swindon, en Angleterre, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Cette opération de 4,1 M£ porte sur un actif de 1 930 m² entièrement loué au groupe DFS.
Un actif commercial loué au groupe DFS
D’une surface de 1 930 m², l’immeuble est entièrement loué à DFS et Sofology, deux enseignes sœurs du groupe DFS. Fondé en 1969, ce groupe est le leader britannique de la vente de mobilier d’intérieur et exploite plus de 100 magasins au Royaume-Uni et en Irlande. Présent sur le site depuis plus de 20 ans, le locataire est engagé dans le cadre d’un bail d’une durée résiduelle de 14 ans, dont 9 ans fermes.
Une localisation stratégique à Swindon
L’actif est situé à Swindon, principale ville commerciale du Wiltshire, sur l’axe M4 reliant Londres et Bristol, à quelques minutes à l’ouest du centre-ville. Cette implantation bénéficie d’une large zone de chalandise régionale ainsi que d’excellentes connexions routières et ferroviaires. L’acquisition a été réalisée par l’équipe d’Edmond de Rothschild REIM basée à Londres, conseillée par DLA sur le plan juridique, PMP sur le plan technique et Savills sur le plan commercial.
Une nouvelle étape pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Lancée en mai 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa s’appuie sur la plateforme d’investissement immobilier d’Edmond de Rothschild REIM, qui gère 13,7 milliards d’euros d’actifs répartis dans 9 bureaux en Europe. Plus de 150 professionnels y couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion des actifs, sur des secteurs variés allant de la logistique aux établissements de santé. Cette acquisition permet aux investisseurs de bénéficier d’un savoir-faire immobilier de plus de 20 années et d’un ancrage local dans 8 pays européens.
Cette opération confirme ainsi la stratégie de diversification géographique et sectorielle poursuivie par Edmond de Rothschild REIM pour le compte de sa SCPI Europa.
