La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, annonce l’acquisition d’un actif hôtelier en Andalousie.
Premier actif en Andalousie
En novembre 2024, Cristal Life a finalisé l’achat d’un hôtel 4 étoiles situé dans l’agglomération d’Almeria, une station balnéaire prisée. Cet actif, d’une superficie de 12 890 m², propose 331 chambres, deux piscines, des restaurants et un spa. L’hôtel est exploité sous la marque SENATOR Hotels & Resorts, un acteur majeur de l’hôtellerie haut de gamme en Espagne.
Une opération à 21,5 M€
Cette acquisition, d’une valeur de 21,5 millions d’euros hors taxes, a été réalisée via un sale-and-leaseback avec SENATOR Hotels & Resorts. Le bail triple net de 20 ans assure une stabilité des revenus pour la SCPI. Cet investissement marque l’intégration du secteur hôtelier comme quatrième pilier stratégique de Cristal Life, aux côtés des commerces, de la santé et des bureaux. L’hôtel se distingue par une note ISR de 7,13/10, attestant de son alignement avec les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). La SCPI, également labellisée ISR, confirme ainsi son engagement envers des investissements responsables.
Objectifs et perspectives
Cette acquisition géographique et sectorielle renforce la diversification du portefeuille de Cristal Life, désormais composé de 27 actifs. Elle s’inscrit dans une stratégie de croissance européenne visant à offrir des solutions d’investissement stables et durables.
