Allianz Immovalor acquiert une messagerie de 3 300 m² à proximité d’Annecy pour le compte de la SCPI Allianz DiversCity. L’actif, loué intégralement à DPD pour 7,5 ans fermes, renforce l’exposition du fonds à la logistique du dernier kilomètre.
Une acquisition stratégique en logistique urbaine
Situé en bordure de l’A41, le site dessert les bassins de consommation de Haute-Savoie et de Savoie. Construit en 2014 et optimisé pour le tri et la distribution de colis, il est acquis auprès de Brilhac. Le locataire unique, DPD, est une filiale du groupe La Poste, ce qui confère une solidité locative appréciable au dossier.
Impact sur le portefeuille d’Allianz DiversCity
Cette transaction porte le patrimoine de la SCPI à 10 immeubles et une prise de participation, répartis sur l’ensemble du territoire français. La taille moyenne d’investissement s’établit à 4,6 M€. Le Taux d’Occupation Financier reste à 100 %. La SCPI affichait au 31 décembre 2025 un Taux de Distribution de 4,31 %, en hausse de 17 % par rapport à 2024, et une WALB de 7,1 ans.
Parties prenantes
L’acquéreur a été conseillé par l’étude Thibierge notaires, le cabinet BG2V et ALAMO. Le vendeur était assisté par l’étude Lexonot Notaires Associés. La transaction a été réalisée par les équipes de BNP Paribas Real Estate.
