Le directeur général délégué de BNP Paribas REIM revient sur les évolutions récentes – et à venir – du gestionnaire en matière de création et d’optimisation…
Browsing: SCPI
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, en majorité des particuliers, elle leur remet des parts sociales. Avec l’argent collecté, la SCPI achète des immeubles (bureaux, logements, résidences thématiques) dont elle perçoit les loyers.
Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. Le capital d’une SCPI ne peut être inférieur à 760 000 euros. Il est divisé en parts, réparties entre les associés. Les parts sont nominatives et d’un montant minimum de 150 euros.
Les SCPI doivent remplir certaines conditions : la société qui a en charge sa gestion doit être agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et doit publier une notice au “Bulletin d’Annonce légale obligatoire” (BALO) ainsi qu’établir un bulletin de souscription. L’AMF intervient ici non pas en sa qualité bien connue de “gendarme de la Bourse”, mais dans le cadre de sa mission plus générale de surveillance des produits financiers proposés au public.
La SCPI santé gérée par Euryale Asset Management vient de se porter acquéreur d’un ensemble immobilier entièrement loué au groupe Medic Global. Pierval Santé a déjà…
L’immobilier, avec un supplément d’âme Eric Cosserat est le Président de Perial. Ce groupe occupe une place importante dans l’univers des SCPI. Il a aussi des…
Le monde, l’économie, les marchés immobiliers sont en train de changer. Quelles sont les conséquences de ces changements de cycles sur la valeur et le rendement…
La SCPI gérée par Inter Gestion REIM a relevé le prix de ses parts en août dernier. Cristal Rente continue d’afficher la plus forte collecte du…
Les fonds immobiliers (SCPI, sociétés civiles immobilières et OPCI) ont collecté 3,4 Md€ au 3e trimestre 2022. Soit 11,6 Md€ depuis le début de l’année. C’est…
Le directeur de la distribution d’Inter Gestion REIM revient sur l’ADN du gestionnaire. Actifs essentiels, quésako ? Comment ce concept est-il mis en œuvre en pratique ? Et…
L’ASPIM et l’OID ont publié une étude sur les pratiques ESG des gestionnaires d’actifs immobiliers face aux contraintes réglementaires. Le constat est positif. Plus d’un fonds…
Theoreim lance, en association avec Principal Real Estate Europe, une nouvelle SCPI dédiée à l’immobilier industriel et logistique. Log In vise directement les marchés européens. Son…
Le directeur général d’Advenis REIM analyse l’impact du nouveau contexte macro-politique et géopolitique sur les marchés immobiliers européens. Et souligne à quel point la qualité énergétique…