Advenis REIM annonce l’acquisition d’un immeuble light industrial de 2 149 m² à Oulu, en Finlande, pour le compte de la SCPI Eden. L’actif est intégralement loué à Eastman Chemical Company dans le cadre d’un bail ferme à durée résiduelle de 14 ans.
Un actif industriel sécurisé par un bail longue durée
L’opération porte sur un investissement de 6 M€ hors droits. L’immeuble est occupé en totalité par Eastman Chemical Company, groupe américain spécialisé dans le recyclage chimique, fondé en 1920 et coté au NYSE depuis 1994. Avec 67 sites industriels dans le monde et près de 14 000 collaborateurs, Eastman constitue un locataire de premier rang. La durée résiduelle de 14 ans du bail ferme apporte une visibilité locative significative dans le contexte actuel des marchés européens.
Oulu, deuxième implantation finlandaise de la SCPI Eden
Il s’agit de la deuxième acquisition d’Advenis REIM en Finlande. Oulu, troisième ville du pays, est un pôle technologique reconnu, accueillant des acteurs comme Nokia ou Bittium. Le marché immobilier finlandais affiche un regain d’attractivité : le volume d’investissement y a atteint 4,4 Mds€ en 2025, en hausse de 75 % sur un an, selon CBRE Research.
Impact stratégique pour la SCPI Eden
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle de la SCPI Eden, lancée en 2024 sans frais de souscription. Elle illustre la recherche de locataires solides et de baux longs, priorités affichées par Advenis REIM pour construire un portefeuille européen résilient. La société de gestion capitalise au total près de 1,3 Md€ sous gestion au 31 décembre 2025.
