Edmond de Rothschild REIM acquiert, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, un immeuble mixte de locaux d’activités et bureaux à Aberdeen, en Écosse, pour 5 M£. C’est la première implantation de la SCPI sur le marché écossais.
Un actif récent, intégralement loué dans un hub énergétique majeur
L’immeuble, construit en 2014, est situé au sein d’ABZ Business Park, parc d’activités dédié aux technologies de l’énergie, à proximité immédiate de l’Aberdeen International Airport. Il bénéficie d’une connectivité multimodale renforcée par la présence du principal port en eaux profondes d’Écosse. L’actif est intégralement occupé par Oceanscan, groupe britannique spécialisé dans les services hydrographiques offshore pour le secteur de l’énergie marine. Le bail présente une durée résiduelle ferme de plus de 14 ans, garantissant une visibilité locative élevée.
Parties prenantes et conseil
L’opération a été conduite par l’équipe locale d’Edmond de Rothschild REIM basée à Édimbourg, conseillée par DLA Piper (juridique), PMP (technique) et Lismore (commercial). Kristelle Wauters, Présidente d’Edmond de Rothschild REIM (France), souligne que l’acquisition s’inscrit dans une stratégie locative sécurisée sur la durée, rendue possible par l’ancrage local des équipes en Écosse.
Impact stratégique pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Lancée en mai 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa poursuit sa diversification géographique et sectorielle à travers l’Europe. Cette entrée sur le marché écossais élargit son empreinte au Royaume-Uni et confirme l’orientation de la plateforme vers des actifs de niche à fort ancrage sectoriel, ici l’énergie offshore. Edmond de Rothschild REIM gère 13,7 Mds€ d’actifs au travers de 9 bureaux européens.
