Les chiffres du 1er semestre 2023 attestent d’une légère remontée des revenus et du taux de distribution des SCPI. Mais, déjà, la composante « capital » de leurs…
Browsing: SCPI
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, en majorité des particuliers, elle leur remet des parts sociales. Avec l’argent collecté, la SCPI achète des immeubles (bureaux, logements, résidences thématiques) dont elle perçoit les loyers.
Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. Le capital d’une SCPI ne peut être inférieur à 760 000 euros. Il est divisé en parts, réparties entre les associés. Les parts sont nominatives et d’un montant minimum de 150 euros.
Les SCPI doivent remplir certaines conditions : la société qui a en charge sa gestion doit être agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et doit publier une notice au “Bulletin d’Annonce légale obligatoire” (BALO) ainsi qu’établir un bulletin de souscription. L’AMF intervient ici non pas en sa qualité bien connue de “gendarme de la Bourse”, mais dans le cadre de sa mission plus générale de surveillance des produits financiers proposés au public.
La fidélité sur les routes de l’immobilier Rémy Bourgeon est le président d’Alderan, la société de gestion qui a lancé la SCPI Activimmo. Un spécialiste chevronné…
Alta Convictions espère profiter des opportunités d’investissement générées par le « nouveau cycle immobilier ». Elle évitera, dans un premier temps, d’investir dans le secteur des bureaux. Phase…
Neuf [1] SCPI ont actuellement procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription. Leur nombre devrait encore s’accroître au cours des prochaines semaines.…
Le directeur général délégué d’Inter Gestion REIM se félicite de l’élargissement du marché des SCPI à des publics plus jeunes. C’est en partie l’avenir de ce…
La SCPI Eurovalys, dédiée au marché immobilier allemand, annonce une nouvelle acquisition. Et rassure sur la stabilité de la valeur de ses parts… Elle a franchi,…
La directrice du développement et du marketing d’Alderan, le gestionnaire de la SCPI ActivImmo, fait le point sur l’état du secteur logistique. Qui semble tenir le…
Le gestionnaire Allianz Immovalor vient d’acquérir l’immeuble LIFE pour le compte de deux de ses véhicules, la SCPI Allianz Pierre et la SCI Allianz Invest Pierre.…
Le fort repli de la collecte des SCPI au 2e trimestre 2023 n’affecte pas uniformément tous les gestionnaires. Les « indépendants », le plus souvent, résistent. Les « bancaires »…
L’immobilier est-il un actif comme les autres ? Quoi de neuf au pays des SCPI ? Hausse des taux, baisse des marchés immobiliers…baisse des prix de…